1.項目條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受云南國際信托有限公司的委托，對《云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅設(shè)計施工一體化項目（EPC）》進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅設(shè)計施工一體化項目（EPC）

2.2項目編號：WH-530100-2024-0038-0101

2.3建設(shè)地點：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅（招標(biāo)人指定地點）。

2.4招標(biāo)范圍：云南國際信托有限公司陽光高爾夫別墅共兩層，總面積為321.96㎡，一層面積178.35㎡（含露臺），二層面積143.61㎡（含露臺）。本項目為選定一家合格的供應(yīng)商，完成陽光高爾夫別墅設(shè)計施工一體化所包含的設(shè)計、施工（包含拆除工程、土方工程、裝飾工程和其它工程等）以及購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝的全部工作。（1）設(shè)計部分：完成方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等滿足施工要求的所有設(shè)計內(nèi)容，完成全套設(shè)計成果資料制作，配合招標(biāo)人完成工程設(shè)計有關(guān)的報批、審批工作，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計等后續(xù)跟蹤服務(wù)。（2）施工部分：完成經(jīng)招標(biāo)人審核通過的設(shè)計施工圖中所包括的全部工程施工內(nèi)容，一次性通過驗收；完成工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)、保修等。（3）購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備部分：根據(jù)項目設(shè)計及施工需求購買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝調(diào)試后達到招標(biāo)人使用要求。以上具體工作內(nèi)容及要求以招標(biāo)人實際委托的為準(zhǔn)。

注：招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合發(fā)包人完成范圍調(diào)整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.5計劃工期：計劃建設(shè)總工期為60個日歷天。按照招標(biāo)人要求時限內(nèi)完成設(shè)計、施工、竣工、驗收、交付使用等工作，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

（1）設(shè)計周期：10個日歷天，自招標(biāo)人書面通知發(fā)出之日起計。

（2）施工工期：50個日歷天，自監(jiān)理的開工通知發(fā)出之日起計（含施工準(zhǔn)備期及冬雨季、節(jié)假日）。

2.6質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計要求：設(shè)計成果符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范及技術(shù)要求，并通過招標(biāo)人相關(guān)部門備案；做好施工過程中的設(shè)計深化、優(yōu)化及后續(xù)服務(wù)工作，直至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿為止。（2）工程施工要求：符合現(xiàn)行相關(guān)國家強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程的要求，施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格，并通過招標(biāo)人相關(guān)部門的驗收及備案。

2.7工程質(zhì)量保修期：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

（五）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2.8標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.9資金來源：企業(yè)自籌。

2.10最高限價：￥1,130,000.00（大寫：人民幣壹佰壹拾叁萬元整）。報價采用全費用包干價（包括但不限于供應(yīng)商完成本項目所包含的設(shè)計費、施工費、專用工具費、設(shè)施設(shè)備費、人工費、運輸費、保險費、裝卸費、相關(guān)稅費等涉及該項目所需的全部費用。本項目需開具正式的增值稅專用發(fā)票。）。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的機構(gòu)，具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織、分公司，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件。

3.2供應(yīng)商須同時具備行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書：（1）工程設(shè)計：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3主要人員要求：

（1）施工負責(zé)人(項目經(jīng)理)：①須具備建筑工程類二級注冊建造師證書并取得安全生產(chǎn)考核合格證；②須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，且不得擔(dān)任其他正在施工在建項目的項目經(jīng)理；

（2）施工技術(shù)負責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱。

注：擬派往本項目的設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人（項目經(jīng)理）不能為同一人。以上人員須為供應(yīng)商單位正式員工（需提供社保繳費證明、相關(guān)證書、身份證掃描件）。

3.4企業(yè)業(yè)績：

（1）設(shè)計業(yè)績：2021年01月01日至今至少承擔(dān)過1項裝修類設(shè)計業(yè)績；業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；

（2）施工業(yè)績：2021年01月01日至今至少承擔(dān)過1項裝修類施工業(yè)績；業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書或竣工驗收證明材料（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

3.5財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提供近兩年度（2021年度和2022年度）經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個月內(nèi)（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個月內(nèi)）出具的銀行資信證明；成立不足兩年的，提供自成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個月內(nèi)（自本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起前三個月內(nèi)）出具的銀行資信證明；

3.6供應(yīng)商須提供近三年（2021年01月01日至今）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

3.7信譽要求：供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄以招標(biāo)代理機構(gòu)本項目開標(biāo)當(dāng)天現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料；

3.8聯(lián)合體參與談判：本項目接受聯(lián)合體進行談判，聯(lián)合體的成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中滿足資格要求的施工單位，且承擔(dān)本項目的施工工作，除符合競爭性談判文件對供應(yīng)商資格的要求外，還應(yīng)符合下列要求：

（1）供應(yīng)商的響應(yīng)文件及成交后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)商的身份共同談判。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨參與談判，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中參與談判。聯(lián)合體參與談判的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

5.競爭性談判報名

現(xiàn)場獲取：競爭性談判文件發(fā)售時間及地點：2024年3月19日至2024年3月25日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時間）供應(yīng)商持①供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；④法定代表人或授權(quán)人身份證(原件)；⑤如聯(lián)合體參與本項目談判則由牽頭人提供以上①—④項報名資料到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）報名。

6.競爭性談判文件的獲取

競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

注：本項目競爭性談判文件費用繳納方式為現(xiàn)金、微信或?qū)D(zhuǎn)賬。（轉(zhuǎn)賬時請備注報名公司及報名項目名稱簡寫，到旺和招標(biāo)咨詢有限公司財務(wù)室開取發(fā)票或收據(jù)）。

文件費收取賬戶信息如下：

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司昆明南屏支行

戶名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

賬號：2502011019245031465

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時間及地點

7.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2024年3月26日13時30分—14時00分（北京時間），競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年3月26日14時00分（北京時間）；競爭性談判響應(yīng)文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標(biāo)廳。逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競爭性談判會議開始時間：2024年3月26日14時00分（北京時間），地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈18樓B座綜合開標(biāo)廳，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時到場參加。

8.供應(yīng)商在談判會議開始前務(wù)必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目競爭性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標(biāo)人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

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