1.項(xiàng)目條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受云南國(guó)際信托有限公司的委托，對(duì)《云南國(guó)際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室設(shè)計(jì)裝修施工一體化（EPC）》進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南國(guó)際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室設(shè)計(jì)裝修施工一體化（EPC）

2.2項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2024-0360-0101

2.3建設(shè)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)景輝街與針織路交叉口西南角北京CBD核心區(qū)（招標(biāo)人指定地點(diǎn)）。

2.4招標(biāo)范圍：云南國(guó)際信托有限公司正大中心南塔21層辦公室，總面積為1076.48㎡。本項(xiàng)目為選定一家合格的供應(yīng)商，完成正大中心南塔21層辦公室設(shè)計(jì)裝修施工一體化所包含的設(shè)計(jì)、施工（包含地面工程、天花工程、行門工程、隔間工程、墻面工程、木做工程、機(jī)電工程和其他工程等）以及購(gòu)買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝的全部工作。（1）設(shè)計(jì)部分：完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等滿足施工要求的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，完成全套設(shè)計(jì)成果資料制作，配合招標(biāo)人完成工程設(shè)計(jì)有關(guān)的報(bào)批、審批工作，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)等后續(xù)跟蹤服務(wù)。（2）施工部分：完成經(jīng)招標(biāo)人審核通過的設(shè)計(jì)施工圖中所包括的全部工程施工內(nèi)容，一次性通過驗(yàn)收；完成工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)、保修等。（3）購(gòu)買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備部分：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工需求購(gòu)買相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備并安裝調(diào)試后達(dá)到招標(biāo)人使用要求。以上具體工作內(nèi)容及要求以招標(biāo)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)。

注：招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合發(fā)包人完成范圍調(diào)整后的以上工作，且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價(jià)的理由。

2.5計(jì)劃工期：計(jì)劃建設(shè)總工期為60個(gè)日歷天。按照招標(biāo)人要求時(shí)限內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工、竣工、驗(yàn)收、交付使用等工作，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)周期：10個(gè)日歷天，自招標(biāo)人書面通知發(fā)出之日起計(jì)。

（2）施工工期：50個(gè)日歷天，自監(jiān)理的開工通知發(fā)出之日起計(jì)（含施工準(zhǔn)備期及冬雨季、節(jié)假日）。

2.6質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及技術(shù)要求，并通過招標(biāo)人相關(guān)部門備案；做好施工過程中的設(shè)計(jì)深化、優(yōu)化及后續(xù)服務(wù)工作，直至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿為止。（2）工程施工要求：符合現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程的要求，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格，并通過招標(biāo)人相關(guān)部門的驗(yàn)收及備案。

2.7工程質(zhì)量保修期：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

（五）其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.9資金來源：企業(yè)自籌。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的機(jī)構(gòu)，具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織、分公司，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件。

3.2供應(yīng)商須同時(shí)具備行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書：（1）工程設(shè)計(jì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；（2）工程施工：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3主要人員要求：

（1）施工負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)：①須具備建筑工程類二級(jí)注冊(cè)建造師證書并取得安全生產(chǎn)考核合格證；②須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，且不得擔(dān)任其他正在施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱。

注：擬派往本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）不能為同一人。以上人員須為供應(yīng)商單位正式員工（需提供社保繳費(fèi)證明、相關(guān)證書、身份證掃描件）。

3.4企業(yè)業(yè)績(jī)：

（1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2021年01月01日至今至少承擔(dān)過1項(xiàng)500平方米及以上的寫字樓裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；業(yè)績(jī)證明材料為合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（2）施工業(yè)績(jī)：2021年01月01日至今至少承擔(dān)過1項(xiàng)500平方米及以上的寫字樓裝修施工業(yè)績(jī)；業(yè)績(jī)證明材料為合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書或竣工驗(yàn)收證明材料（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.5財(cái)務(wù)狀況：供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，提供近兩年度（2022年度和2023年度）經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個(gè)月內(nèi)（自本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布之日起前三個(gè)月內(nèi)）出具的銀行資信證明；成立不足兩年的，提供自成立至今的經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告或者提供供應(yīng)商基本賬戶銀行近三個(gè)月內(nèi)（自本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布之日起前三個(gè)月內(nèi)）出具的銀行資信證明；

3.6供應(yīng)商須提供近三年（2021年01月01日至今）內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

3.7信譽(yù)要求：供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料；

3.8聯(lián)合體參與談判：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體進(jìn)行談判，聯(lián)合體的成員不得超過3家，聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體中滿足資格要求的施工單位，且承擔(dān)本項(xiàng)目的施工工作，除符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件對(duì)供應(yīng)商資格的要求外，還應(yīng)符合下列要求：

（1）供應(yīng)商的響應(yīng)文件及成交后簽署的合同協(xié)議書對(duì)聯(lián)合體各方均具有法律約束力。

（2）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）兩個(gè)法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同談判。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)參與談判，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參與談判。聯(lián)合體參與談判的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查，通過形式為合格制。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名

①現(xiàn)場(chǎng)獲?。焊?jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年11月5日至2024年11月11日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應(yīng)商持①供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；④法定代表人或授權(quán)人身份證(原件)；⑤如聯(lián)合體參與本項(xiàng)目談判則由牽頭人提供以上①—④項(xiàng)報(bào)名資料到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）報(bào)名。

②郵件獲取：

（1）郵件主題：XX公司（報(bào)名公司全稱）報(bào)名資料+項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)；

（2）郵件附件：a有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；b法定代表人身份證明書（簽字蓋章掃描件）；c法定代表人授權(quán)委托書（簽字蓋章掃描件）；d報(bào)名公司聯(lián)系人及聯(lián)系電話。按照序號(hào)a-d順序制作成一個(gè)PDF格式文件，如聯(lián)合體參與本項(xiàng)目談判則由牽頭人提供以上a-d項(xiàng)報(bào)名資料，并發(fā)送至郵箱605731644@qq.com。

在公告規(guī)定報(bào)名時(shí)間段內(nèi)，將報(bào)名資料發(fā)送至指定郵箱后，由代理公司在收到報(bào)名資料當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行資料審核并回復(fù)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商收到報(bào)名資料審核合格回復(fù)郵件后再進(jìn)行文件費(fèi)用支付，文件費(fèi)用支付時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目簡(jiǎn)寫和公司名稱，以免無法核對(duì)報(bào)名信息。文件費(fèi)用支付成功后當(dāng)日以郵件方式向報(bào)名成功的潛在供應(yīng)商發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

6.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退。

注：本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)用繳納方式為①現(xiàn)金；②微信支付；③對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬(可公對(duì)公轉(zhuǎn)載也可私對(duì)公），其它方式無法支付。

文件費(fèi)收取賬戶信息如下：

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司昆明南屏支行

戶名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

賬號(hào)：2502011019245031465

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

7.1競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2024年11月12日13時(shí)00分— 13時(shí)30分（北京時(shí)間），競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11月12日13時(shí)30分（北京時(shí)間）；競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈18樓B座綜合開標(biāo)廳。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議開始時(shí)間：2024年11月12日13時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈18樓B座綜合開標(biāo)廳，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加。

7.3遠(yuǎn)程開標(biāo)約定：

7.3.1郵寄競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件

競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的郵寄遞交截止時(shí)間同談判時(shí)間、遞交談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間，請(qǐng)各供應(yīng)商將競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件郵寄至旺和招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓），收件人：李師，電話：15911506165（拒不接受到付件），郵寄遞交的以郵件到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，我公司在收到競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件后將向供應(yīng)商出具簽收證明掃描件（如下表示），紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件因郵寄原因丟失的由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，供應(yīng)商逾期送達(dá)紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的，招標(biāo)人不予接收。

 

7.3.2視頻開標(biāo)會(huì)議出席代表資料(詳見注意事項(xiàng))隨競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件一同郵寄。

7.3.3視頻會(huì)議軟件

 

（1）供應(yīng)商自行下載“騰訊會(huì)議”軟件。

（2）進(jìn)入程序后，若已有賬戶，請(qǐng)直接登錄；若為新用戶，請(qǐng)注冊(cè)后登錄。

（3）開標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)，招標(biāo)代理公司向各供應(yīng)商以郵件形式告知會(huì)議號(hào)ID，請(qǐng)各供應(yīng)商自行加入線上會(huì)議，進(jìn)入視頻會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。

 

（4）2024年 11 月 12 日 13 時(shí) 00 分供應(yīng)商可進(jìn)入會(huì)議室，2024年11  月 12 日 13 時(shí) 30 分準(zhǔn)時(shí)開始視頻會(huì)議，請(qǐng)各供應(yīng)商保持手機(jī)與網(wǎng)絡(luò)暢通。

7.3.4視頻開標(biāo)會(huì)議注意事項(xiàng)：

（1）開標(biāo)會(huì)議當(dāng)天，請(qǐng)自行將名稱更改為單位全稱或簡(jiǎn)稱以便統(tǒng)計(jì)各單位到場(chǎng)情況；

（2）招標(biāo)人歡迎和邀請(qǐng)所有供應(yīng)商參與現(xiàn)場(chǎng)或視頻開標(biāo)會(huì)議，若供應(yīng)商未按時(shí)參與開標(biāo)會(huì)議或未及時(shí)響應(yīng)開標(biāo)會(huì)議，均視為默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果；

（3）工作人員將在監(jiān)督人員的監(jiān)督下，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件按隨機(jī)順序進(jìn)行開啟并唱標(biāo)；

（4）唱標(biāo)時(shí)工作人員將會(huì)對(duì)所有供應(yīng)商的唱標(biāo)內(nèi)容通過現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或視頻口頭確認(rèn)“***公司對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容有無異議”，所有競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件開啟結(jié)束后，視頻確認(rèn)的，工作人員將在騰訊會(huì)議軟件聊天框中確認(rèn)的唱標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，各供應(yīng)商在對(duì)話框中確認(rèn)，“****公司唱標(biāo)內(nèi)容準(zhǔn)確無誤”，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的，將直接簽字確認(rèn)；

（5）唱標(biāo)結(jié)束后由所有供應(yīng)商隨機(jī)抽取談判順序，先抽取現(xiàn)場(chǎng)參與談判的供應(yīng)商順序，再抽取線上參與談判的供應(yīng)商順序。

（6）待所有供應(yīng)商確認(rèn)唱標(biāo)結(jié)果完畢及抽取談判順序后招標(biāo)代理公司宣布開標(biāo)會(huì)議結(jié)束，各供應(yīng)商可暫時(shí)離開會(huì)場(chǎng)，保持手機(jī)暢通，①評(píng)標(biāo)過程如有需要澄清的將電話聯(lián)系供應(yīng)商，現(xiàn)場(chǎng)參與談判的供應(yīng)商將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澄清并簽字蓋章，線上參與的供應(yīng)商將以掃描件的形式發(fā)送澄清函，線上供應(yīng)商再將澄清回復(fù)以簽字蓋章后掃描件的形式發(fā)回指定郵箱；②本項(xiàng)目初步評(píng)審結(jié)束后供應(yīng)商將按照開標(biāo)時(shí)抽取的談判順序進(jìn)行談判和最終報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)參與談判的供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)谂赃厱?huì)議室等待，線上參與談的供應(yīng)商請(qǐng)保持通訊暢通等待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知；③成交結(jié)果待招標(biāo)人定標(biāo)后將在競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布的同一媒介上進(jìn)行公示。

8.供應(yīng)商在談判會(huì)議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標(biāo)人對(duì)此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

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